Terrain urbain à vendre au cœur de Calpe

Saisissez votre opportunité d'investissement ! Découvrez ce terrain exceptionnel de 2 299 m² situé en plein centre de Calpe, à seulement 300 mètres de la plage. Cet espace offre une vue imprenable sur la mer, créant un cadre idéal pour concrétiser votre projet idéal. Avec un permis de construire initial de 0,40 m², vous avez la possibilité de construire environ 920 m² sur deux niveaux hors sol, et de l'agrandir, selon le projet choisi, en ajoutant une surface habitable plus importante, avec un demi-sous-sol (avec vue) et un sous-sol. Ce terrain, initialement prévu pour une maison individuelle, se prête également à la construction d'un ensemble de villas, la construction de trois villas maximum étant autorisée sur cette parcelle. Cependant, la flexibilité urbanistique de ce terrain est très grande. Conformément au Plan Général d'Urbanisme de Calpe (PGOU), vous pouvez opter pour des usages résidentiels, hôteliers, commerciaux, industriels, de santé ou encore culturels. Son emplacement est idéal pour la création d'un hôtel de charme ou d'un complexe d'appart'hôtels, d'un centre commercial, d'une clinique médicale ou d'un établissement similaire, ou encore d'espaces de loisirs susceptibles d'attirer aussi bien les locaux que les touristes. De plus, grâce à la pente du terrain, il serait possible d'aménager un demi-sous-sol avec vue, ce qui augmenterait la surface constructible et la valeur de tout projet, ainsi qu'un sous-sol polyvalent. Bénéficiant d'un accès direct depuis deux rues du centre de Calpe, ce terrain urbain jouit d'une situation privilégiée, à proximité du prestigieux quartier résidentiel de La Manzanera et du célèbre « Château Rouge » de Bofill. Il se situe également à seulement 200 mètres de la Plaza Mayor et du centre culturel municipal, ainsi que de la charmante vieille ville de Calpe. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.